Stavební úpravy 4. NP náměstí Republiky 760, Mladá Boleslav na dvě bytové jednotky

Popis předmětu

Předmětem plnění této veřejné zakázky malého rozsahu jsou stavební úpravy 4. NP objektu č.p. 760 na náměstí Republiky v Mladé Boleslavi na dvě bytové jednotky. Součástí stavby je prověření výskytu a funkčnosti stávajících inženýrských sítí a demontáž nefunkčních částí v projektem určeném rozsahu. Dále vybourání zbývajících podlahových konstrukcí a původních vnitřních omítek ve 4.NP s odvozem a likvidací suti, oprava omítek hlavního schodiště a přemístění sádrokartonového požárního uzávěru na podestu 5. NP. Hlavní rozsah prací spočívá v zesílení stropní konstrukce nad 4. NP, zesílení podlahy 4. NP, vytvoření zcela nové dispozice bytů ve 4. NP, s aplikací sádrokartonových akustických a požárně odolných dělících konstrukcí, vybudování nových sádrokartonových podhledů. Oba byty dostanou nové skladby podlah s finálními krytinami, na stěnách a stropech budou provedeny předepsané povrchové úpravy. Byty budou vybaveny předepsaným osvětlením, dveřmi včetně kování a zámků, prahy, parapety, sociálním zařízením a připraveny pro následnou instalaci kuchyňských linek, včetně zařizovacích předmětů.  Rekonstruovaný prostor bude kompletně vystrojen novými inženýrskými sítěmi - rozvody plynu, vody, kanalizace, silnoproudé i slaboproudé elektroinstalace s návazností na již připravené páteřové rozvody v domě, včetně přípravy pro budoucí připojení až 2 bytových jednotek v 5. NP objektu. Nově budou instalována podružná měření pro každý byt. Vytápění bude zajištěno plynovými kondenzačními turbo kotli s teplovodními otopnými tělesy a integrovanými zásobníky teplé vody. Odkouření bude provedeno jednou do stávajícího komínu Schiedel Multi, druhé vyvložkovaným původním ventilačním průduchem až nad střechu nad 5. NP. V objektu nebudou měněna okna a bez zásahu zůstane i vnější plášť budovy - jeho severní a jižní fasáda. Tomu je potřeba přizpůsobit způsob výstavby a řádně zabezpečit stávající okna a fasády před poškozením.  Jedná se o stavební úpravy v objektu, který se nachází v centru města. Veškeré práce budou probíhat za plného provozu lékárny v přízemí, ordinací ve 2. NP a dvou bytových jednotek ve 3. NP.